2023-05-15来源:admin围观:57次
为免误购九游会j9官方登录入口凶宅,准买家事前可做足功课,综合业界建议,以下为六个基本方法。
1 透过土地注册处查册,若单位出现死亡纪录,可进一步追查事主是否“非自然死亡”。
2 在凶宅网页输入相关屋苑,可免费查阅凶宅资料,惟部分只会列出单位座数,资料并非齐全,只属辅助性质。
3 直接向地产代理查问,问题必须明确,切忌含糊问“有无污糟嘢”。
4 管理员对其当值的屋苑或大厦资讯最熟悉,可尝试向屋苑较资深的管理员查探,以了解心仪物业住户过去背景。
5 若单位开价比市价低一截,应主动向代理及业主查问原因。
6 银行网上估价系统普遍不会为凶宅估价,若凶宅涉及严重事故,其同层物业、楼上或楼下的单位,都有机会不能估价,系统会显示物业价值为“0”、“N/A”或“需致电职员联络”。