NOVO　LAND第1期　首宗租赁回报2.66厘

【大公报讯】屯门NOVO LAND第2A期即将卖楼之际，同屋苑刚入伙的第1期，也录得首宗租务成交，1个2房单位由同区客预付1年租金，即逾16万元承租。另外，启德MONACO MARINE也录得首宗租务成交，1个1房单位刚以月租约1.5万元九游会j9官方登录入口租出。

利嘉阁首席联席市务董事庄国宝表示，NOVO LAND第1B期第1座中层H室2房单位，望内园景，实用面积约452方呎，业主单位原以月租约1.5万元放租，日前获1位居于屯门的退休人士洽租，更提出一次过预付一年租金，经议价后，终以月租1.38万元租出，呎租约30.5元，即一年租金约16.56万元。此为屋苑首宗租务成交。业主去年8月斥623.48万元向发展商买入楼花单位，刚收楼即租出单位，租务回报可享租赁回报约2.66厘。NOVO LAND第1期暂有约22个放租盘，月租叫价由开放式单位的约8800元起。

另外，中原地产分行经理施蒂文则透露，启德MONACO MARINE首宗租务成交单位为1A座中层H室1房单位，实用面积328方呎，刚以月租约1.5万元租出，呎租约45.7元。据了解，业主于2022年6月斥约868万元一手购入，现租金回报约2厘。

内地生缴一年租金 承租南广2房

此外，香港置业高级营业经理谭浩智表示，黄竹坑晋环第2B座高层E室2房单位，实用面积487方呎，属2房间隔，业主约1个月前以月租2.45万放租，日前获一名外资银行高层洽租，双方经议价后，终以2.1万元租出，呎租约43.1元。据了解，业主于2021年5月以约1423.7万元购入，现回报率只近1.8厘。而美联物业分行营业经理罗定康称，将军澳南丰广场第6座中层F室2房单位，实用面积375方呎，日前获1名就读科大的内地生洽租，且在未睇楼下愿一次过缴付1年租金，单位终以月租1.65万元租出，呎租约44元，即全年预缴租金达19.8万元。