北京东方梅地亚中心因无人出价二度流拍 底价13.22亿

观点网讯：6月14日，观点新媒体获悉，位于北京的写字楼东方九游会j9官方登录入口梅地亚中心因无人出价，再次流拍，当前底价13.22亿元。

资料显示，东方梅地亚中心位于朝阳区光华路4号，与央视大楼一路之隔，周边还聚集着华贸中心、金地国际广场、万达国际广场、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等众多CBD国际商业中心和5A级写字楼。该项目是2007年由北京东方梅地亚置业有限公司开发的CBD核心区唯一一个专为传媒行业量身打造的顶级写字楼项目。

据悉，东方梅地亚中心占地1.6万平方米，总建筑面积约12万平方米。共分为A、B、C、D四座。其中，A、C两座分别是近百米高的甲级写字楼：A座为地上28层、C座为地上30层。A座以毛坯对外售完，C座大部分出租小部分自用。

曾经，乐视网、昌荣传播、灵狮广告等传媒行业头部都是东方梅地亚中心的租客；B座是一座裙楼，地上共5层，定位为商务、展示、演出、餐饮、娱乐等配套的综合楼，其高光时刻，曾作为奥运时代北京的传媒大本营使用；D座为地上8层的独立办公楼，2009年以2.5亿元整栋出售给盛京银行北京分行。

根据京东拍卖页面显示，此次进行拍卖的标的为 北京市朝阳区光华路4号院2号楼（B座）、3号楼（C座）部分房产及分摊土地使用权 ，总建筑面积5.38万平方米，2号楼建筑面积1.75万平方米，C座3.63万平方米。根据标的物详情介绍，东方梅地亚中心此次出售物业整体评估价超23亿元，起拍价13亿元，由辽宁省沈阳市中级人民法院执行。

值得注意的是，此次东方梅地亚中心被摆上法拍货架是因其所属公司北京东方梅地亚置业公司与14年前购买D座楼的业主盛京银行有一笔金融借款合同纠纷，借款执行金额接近13亿。