3月上海新房成交环比增299% 成交套均总价超千万元

2024-04-05来源:admin围观:50次

观点网讯:4月5日,根据上海链家研究院近日发布的监测数据,今年3月份,上海全市共成交新建商品房5370套,环比九游会j9官方登录入口增长299%,同比下降41%;成交金额594亿元,环比增长440%,同比下降3%;套均总价1105万元/套,环比增长35%,同比增长65%;成交均价86050元/平方米,环比增长29%,同比增长41%。

从成交总价段来看,受供应结构影响,600万元以上的成交占比增加较为显著,占比达到59%,较去年增加了17个百分点。特别是600万-800万元的占比,较去年增加了10个百分点。400万-600万元的占比下降较为显著,占比21%,较去年减少了16个百分点。

另外,受高端住宅入市的影响,供应金额和均价的同环比均出现显著增长。3月,上海新增供应的套均总价超过千万级别。

监测数据显示,3月份,上海新房新增供应8578套,环比增长633%,同比增长8%;套均总价1086万元/套,环比增长73%,同比增长47%;供应均价85195元/平方米,环比增长45%,同比增长27%。