米埔湿地建114伙 设保育基金再闯城规

【大公报讯】有财团透过顾问公司，再次希望发展一幅位于元朗米埔九游会j9官方登录入口湿地缓冲区内的土地，兴建114个大型住宅单位，并设立捐赠基金，以维持项目内所保育的湿地生态。

该幅土地位于元朗壆围文苑村附近，总占地约54.97万方呎，土地主要规划为“其他指定（综合发展包括湿地修复区）”用途。该财团前年已向城规会提出以0.4倍地积比，作低密度住宅发展，惟申请于去年被否决。

财团今次在采纳渔农署的意见及建议，连同各项更新的交通、环境、生态等评估，再度提出申请，发展内容与上次大同小异。在总地盘面积中，约有21.74万方呎土地，会作湿地修复及保育，成本地水生动植物栖息之地。财团承诺成立独立公司，负责湿地修复区的长远管理及保养，并建议设立一个由投资银行管理的独立捐赠基金。

至于余下的地盘面积，则拟兴建110幢住宅物业，其中6幢为4层高的分层复式单位大厦，其余是2至3层高的独立屋，合共提供约114个单位，平均单位面积约1930方呎，可建住宅楼面约22万方呎。另还会建两个分别为2及3层高住客会所，楼面约1.1万方呎。