信和活化工厦多元用途 租金增30%

图：蔡碧林（左）表示，旧式九游会j9官方登录入口工厦经活化后，受惠用途广泛富弹性，租户更见多元化。

【大公报讯】特区政府多年来施行活化工厦政策，发展商亦善用政策以提升工厦的价值。其中持有逾360万方呎工厦楼面的信和集团，工厦活化后，租金收入瞬即提升30%。

信和旗下工厦租务共提供超过30个物业组合，合共涉近360万方呎，其中在九龙东的工厦租务有13个物业，楼面面积共约208万方呎。自2018年至今，集团先后完成3幢观塘工厦的活化，分别是泛亚中心、富登中心以及利登中心，所涉楼面共约31万方呎。至于楼面达22万方呎的威登中心，预计明年完成活化。另位于沙田石门的企业中心，预计今年完成活化工程，楼面共43万方呎。上述完成及将会完成活化工厦占整体物业组合约27%，合共提供楼面96万方呎。

吸引不同类型初创企

信和集团资产管理董事蔡碧林表示，旧式工厦经活化后，受惠用途广泛富弹性，租户更见多元化，吸引不同类型初创企业，例如攀石中心、瑜伽中心、舞蹈中心、影楼等租用，促进租户协作交流，从而营造更多商业合作及机遇。集团亦致力引入健康生活工作室、医疗保健中心及不同类型食肆，给租户带来工作与生活平衡，如在观塘便引入走健康路线的西餐厅；在沙田石门引入健身美容及中医保健中心，最近更获年轻KOL青睐，在此开设舞蹈和瑜伽工作坊。

她指出，活化工厦租金比一般传统工厦租金高出30%。集团运用深受年轻人欢迎的新传媒平台宣传旗下工厦活化计划，同时介绍特色租户，相信可吸引他们的注意及获正面回应。未来继续采用更多崭新的资讯平台作物业和租户介绍。