蓝筹屋苑租赁旺 太古城上周录16宗

图：太古城租盘需求向来庞大，加上正值暑假九游会j9官方登录入口租赁旺季，本月首周已录16宗租赁成交。

【大公报讯】蓝筹屋苑租赁持续畅旺，鲗鱼涌太古城8月首周已录16宗租赁成交，与7月旺季表现相若，屋苑新近有3房户以3.45万元租出，业主享租金回报逾24厘。

市场不明朗 买家转买为租

中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城租盘需求一直庞大，正值暑假租赁旺季，屋苑本月首周已录16宗租赁成交，平均实用呎租约36.6元。该行最新促成银柏阁低层E室租赁成交，单位实用面积922方呎，采3房1套间隔，望园景，叫租3.7万元，刚减至3.45万元租出，实用呎租37.4元。据了解，租客为家庭客，趁暑假搬屋。业主于1989年6月以171万元买入单位，享逾24.2厘租金回报。

中原地产分行经理何家乐表示，现时市场上较多不明朗因素，部分买家转买为租，带动租赁需求，该行新近促成嘉湖山庄乐湖居2座低层F室租赁成交，单位2房间隔，实用面积449方呎，获家庭客以1.15万元零议价租住，实用呎租25.6元。业主于2013年以260.5万元购入单位，现租出可享约5.3厘租金回报。

美联物业高级分区营业经理杨家俊表示，黄竹坑站扬海2A座低层D室，实用面积921方呎，为3房套连储物房间隔，获国际学校学生的家长客承租，月租4万元，实用呎租43.4元。据了解，业主于2021年9月以2860.3万元购入物业，租金回报约1.7厘。